ВАС РФ дал разъяснения для ситуаций, когда в результате принятия нормативного правового акта изменяется один из элементов формулы расчета регулируемой арендной платы за публичные земли (земли, находящиеся в государственной, муниципальной собственности и земли, собственность на которые не разграничена) - кадастровая стоимость земельного участка. Предметом рассмотрения ВАС РФ был вопрос, с какого момента арендатор должен вносить арендную плату в новом размере - с момента вступления в силу нормативного правового акта об утверждении результатов кадастровой оценки земель или с момента внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Суд определил, что при исчислении арендной платы за участки, находящиеся в публичной собственности, новый показатель кадастровой стоимости применяется с момента вступления в силу нормативного правового акта об утверждении результатов кадастровой оценки земель. Следовательно, арендатор обязан вносить арендную плату в новом размере еще до внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Напомним, что в Удмуртской Республике кадастровая стоимость указанных земельных участков на сегодняшний день определяется в соответствии с Постановление Правительства Удмуртской Республики №275 от 24.11.2008г. (в ред. от 09.12.2013г.).